Koninginneweg 188

3078 GR Rotterdam-IJsselmonde

Vraagprijs €222.500,- k.k.

Zelden werd een woning zo grondig verbouwd als deze!

Feitelijk is deze fantastisch leuke tussenwoning vanaf de grond opnieuw opgebouwd

en in de loop der jaren zeer goed onderhouden en zelfs nog vergroot.

Het resultaat is een verrassend ruime woning met zeer diepe tuin op totaal 228m²

eigen grond.

 

Indeling:

Entree, gang, uitgebreide meterkast.

 

Uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer op nieuwe geïsoleerde betonvloer v.v. vloerverwarming. Openslaande deuren naar de tuin.

Ter hoogte van de keuken zit er een elektrisch te openen lichtkoepel op het dak.

Open keuken met landelijke keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. afzuigkap, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en composiet werkblad.

Ter plaatse van de keuken grijze plavuizenvloer.

 

Zwevend toilet.

Ruimte voor wasmachine en droger.

 

Totale afm. 12,13 x 4,72m!

 

Open trap naar de 1e verdieping:

Overloop

Slaapkamer 1, afm. ca. 3,48 x 2,82m.

Slaapkamer 2, afm. ca. 3,61/2,35 x 2,51m.

 

Ruimte voor de cv-ketel Nefit HR 1998.

 

Royale badkamer, afm. 3,52 x 2,21m. v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

 

Vaste trap naar 2e verdieping:

Zolderkamer afm. ca. 4,02 x 2,35m. met dakkapel, 2 dakramen, laminaatvloer en bergruimte.

 

De achtertuin ligt op het Westen, door de lengte (ca. 25meter) heeft u de gehele dag zon in de tuin.

Berging afm. 5,85 x 4,39m. v.v. elektra. Veranda over de gehele breedte. Composiet schuttingen.

 

Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Vloerisolatie. Buitenmuurisolatie.

Begane grond is v.v. elektrische rolluiken. 2e verdieping is v.v. elektrische zonnescreens.

 

Bouwjaar woning ca. 1927.

 

Oplevering in overleg.


Wilt u meer informatie over dit object? Bel ons op:

0180 - 46 40 47