Fazant 151

2986 CN Ridderkerk-Drievliet

Vraagprijs €249.000,- k.k.

Rustig en kindvriendelijk, op woonerf gelegen royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is door de eigenaar met liefde ca. 40 jaar bewoond geweest. Het is aan de nieuwe eigenaar om de woning op te knappen en er weer iets moois van te maken.

 

Indeling:

Entree, ruime hal, toilet en meterkast.

Toegang tot de berging aan de voorkant van de woning, afm. 3,52 x 2,03m.

 

Woonkamer, afm. ca. 5,22 x 4,09m. met parketvloer en schuifpui naar de tuin.

 

Open woonkeuken, afm. ca. 4,23 x 3,13m. met eenvoudige keukeninstallatie.

 

1e verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 1, afm. ca. 5,25 x 3,07m. v.v. 2 dakramen.

Slaapkamer 2, afm. ca. 3,18 x 2,60m.

Slaapkamer 3, afm. ca. 3,17 x 1,93m. met grote bergkast onder het schuine dak.

 

Geheel betegelde badkamer, afm. ca. 3,18 x 1,67m. met ligbad (+ douche boven bad), wastafel, 2e toilet en designradiator.

 

Vaste trap naar 2e verdieping:

Royale voorzolder met cv-kast (Vaillant bouwjaar 2008).

Slaapkamer 4, afm. 5,15 x 2,44m. v.v. dakraam.

 

De achtertuin is ca. 14 meter diep en is op het Westen gesitueerd.

 

Hardhouten kozijnen en vrijwel geheel v.v. dubbel glas. De schuifpui is van aluminium.

Bouwjaar 1978.

 

Oplevering in overleg.

 

NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheidaanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

 

NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.


Wilt u meer informatie over dit object? Bel ons op:

0180 - 46 40 47