Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oranjestraat 74 in Ridderkerk 2983 HT

Oranjestraat 74

2983 HT Ridderkerk
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een perceelgrootte van maar liefst 298 m2 eigen grond is deze perfect onderhouden hoekwoning uit 1938 jaren gebouwd! Karakteristiek, sfeervol en authentiek!
In de 23 meter diepe achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten garage (ca. 18 m2) met geïsoleerd pannendak. De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten en biedt u zowel zon als schaduw!

Indeling:
Entree, hal,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een perceelgrootte van maar liefst 298 m2 eigen grond is deze perfect onderhouden hoekwoning uit 1938 jaren gebouwd! Karakteristiek, sfeervol en authentiek!
In de 23 meter diepe achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten garage (ca. 18 m2) met geïsoleerd pannendak. De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten en biedt u zowel zon als schaduw!

Indeling:
Entree, hal, vernieuwde groepenkast, gedeeltelijk betegeld toilet, trapopgang.

L-vormige woonkamer, afm. ca. 7,82 x 4.13/3,08m. met erkerkozijn, elektrische openhaard en gipsplaten plafond.

Aangebouwde keuken, afm. ca. 3,90 x 2,04m. met verzorgde keukeninstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en wasmachineaansluiting.

Praktische, ruime trap-/kelderkast met c.v.-opstelling (Vaillant VHR, 2009). Deur naar de achtertuin.

Betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Vaste trap naar 1e verdieping waarop:
overloop met wastafel en deur naar het platte dak van de keuken, 3 slaapkamers afm. resp. 3,45 x 3,14m., 3,14 x 2,75m. en 2,39 x 1,98m. met vaste kasten.

Via een steektrap tussen de slaapkamers is de 2e verdieping bereikbaar die thans fungeert als bergzolder.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van toilet en badkamerraampje). Muurisolatie.

Halverwege de achtertuin is een recht van overpad gevestigd t.b.v. Oranjestraat 76.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 298 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7258 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oranjestraat 74, 2983 HT Ridderkerk

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.