Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rosmolen 182 in Ridderkerk 2986 EM

Rosmolen 182

2986 EM Ridderkerk
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze perfect onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage + carport is toekomstgericht!!
Door het recentelijk plaatsen van 14 zonnepanelen wordt er namelijk duurzaam energie opgewekt dat niet alleen voor het milieu, maar ook voor je eigen portemonnaie een positief effect heeft!
Heb je altijd al in een ruime, moderne en strak afgewerkte woning willen wonen?
Pak dan nu je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze perfect onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage + carport is toekomstgericht!!
Door het recentelijk plaatsen van 14 zonnepanelen wordt er namelijk duurzaam energie opgewekt dat niet alleen voor het milieu, maar ook voor je eigen portemonnaie een positief effect heeft!
Heb je altijd al in een ruime, moderne en strak afgewerkte woning willen wonen?
Pak dan nu je kans en maak een afspraak om met eigen ogen dit interessante object te bekijken en de fijne woonsfeer op te snuiven!
Bovendien is deze fraaie hoekwoning bijzonder rustig en kindvriendelijk gelegen op loopafstand van het Vlietplein, het Oosterpark en is uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen!
De achtertuin is zonnig gesitueerd op het Oosten (168 m2 eigen grond) en onderhoudsarm aangelegd.
Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Bouwjaar 1980.

Indeling:
Entree, hal, geheel betegeld (zwevend) toilet met handwasbakje en verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, meterkast.

Mooie woonkamer, afm. ca. 8,81 x 5,18 m. met Quickstep laminaatvloer (2014), schuurwerk plafond, luxe binnendeuren en praktische berg-/trapkast.
Open keuken, afm. ca. 3,00 x 2,00 m. met L-vormige keukeninstallatie voorzien van afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Crystallite werkblad. Vanuit de keuken is middels een deur de verzorgde achtertuin bereikbaar.

Open trap in woonkamer naar 1e verdieping waarop overloop, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) waarvan 1 met zijraam. De maatvoering van de ouderslaapkamer is ca. 6,08 x 2,97m. en heeft een extra zijraam. De naastgelegen slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,05 x 2,15 m.
De immense badkamer is net zo breed als de woning (5,20 x 2,16m) en is uitgerust met een ligbad (Whirlpool), douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming. De 1e verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Vaste trap naar de 2e verdieping waarop voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling, c.v.-ketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen en Velux dakraam
2 Zolderkamers, afm. ca. 3,23 x 2,89 m. en 3,23 x 2,79 m. beide met Velux dakramen, bergruimte en laminaatvloer.

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Elektrische zonwering.
In de achtertuin bevindt zich een houten berging van ca. 8 m2 met elektravoorziening.
De aangebouwde garage is, net zoals de woning, uitstekend afgewerkt en heeft een afmeting van ca. 5,27 x 2,80m. De garagedeur is elektrisch bedienbaar, heeft een uitstortgootsteen, epoxyvloer en gesealde binnenmuren.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Toelichting combinatie van plat dak en hellend dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 5136 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rosmolen 182, 2986 EM Ridderkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.