Koningshof 22

Omschrijving

Smaakvol en tot in de puntjes verzorgd royaal 3-kamer appartement (woonoppervlakte van 133m²) op de 1e woonlaag van appartementengebouw Koningshof II.
Na de levendigheid van het winkelcentrum is het heerlijk toeven op het royale terras van 17m², gesitueerd op het Westen.
In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond met bellenpaneel, hal met liften en trappenhuis.
1e verdieping:
Heerlijke binnentuin met zonneterras afm. 5,30 x 3,25m. v.v. 2 elektrisch bedienbare zonneschermen en woningentree.
Mooie woonkamer afm. 7,10 x 4,96m. met uitzicht over de winkelstraat.
De woonkamer staat middels doorgang met diepe bergkast in open verbinding met de fantastische woonkeuken, afm. 6,20 x 5,15m! De keukeninstallatie is v.v. gasfornuis, vaatwasmachine, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker. Hoogglans kastjes met natuurstenen werkblad. Openslaande deuren naar het terras.
Slaapkamer 1, afm. 5,87 x 3,38m. v.v. 4-deurs kastenwand.
Slaapkamer 2, afm. 3,97 x 3,59m.
De grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer, afm. 2,28 x 2,68m. Deze is uitgevoerd in wit/zwart en v.v. royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Separaat toilet in dezelfde uitvoering.
Berging met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en gloednieuwe cv-ketel Nefit 2019.
Algemeen:
Hal en woonkeuken zijn v.v. keramische vloertegels.
Woonkamer en grote slaapkamer zijn v.v. vloerbedekking.
Slaapkamer 2 is v.v. pvc vloer.
Nieuwe binnendeuren.
Het terras is v.v. kunststof vloerdelen met houtmotief.
Bijdrage VvE: € 223,-- per maand.
Bouwjaar 2007.

Oplevering in overleg, ca. mei 2020.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.969,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 223,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7232 Index 253 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7232 Index 221 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties