Reijerweg 160

Omschrijving

Erg mooi 3/4-kamer hoek appartement op de 6e (=bovenste) verdieping van het gebouw “Lente”, in 2007 gebouwd als onderdeel van het appartementencomplex “De 4 Jaargetijden”.
Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het plafond in de woonkamer en de slaapkamers loopt schuin omhoog en geeft een heel ruimtelijk effect.
Dit appartement heeft raampartijen aan 3 zijden met mooie vergezichten.
Ideale ligging nabij winkelcentrum ‘Dillenburgplein’, scholen en openbaar vervoer.
Heerlijk ruim zonnebalkon op het Zuidwesten.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis.
Woningentree, hal met videofoon, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje.

Mooie, heel lichte woonkamer met grote raampartijen.
Open keuken v.v. Bruynzeel inbouwkeuken in L-opstelling met Miele apparatuur: circulatiekap, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi magnetron en koffie machine. Veel lades en een carrouselkast. Magnolia hoogglans kastjes en donker hardstenen aanrechtblad.
Totale afmeting woonkamer en keuken: 7,55 x 5,96m.
Openslaande deuren naar het zonnebalkon, afm. ca. 3,72 x 3,26m.

Slaapkamer 1 (2 kamers bij elkaar), afm. 5,95 x 4,45m.
Slaapkamer 2, afm. 5,39 x 2,75/4,45m.
Geheel betegelde badkamer, afm. 2,71 x 1,82m. met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en design radiator.

Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, de cv-ketel Nefit smartline HR 2007 en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- 114m² woonoppervlakte;
- Aluminium kozijnen v.v. naar binnendraaiende ramen;
- Eigen berging in de kelder, ca. 3 x 3 meter;
- Eigen parkeerplaats in de kelder;
- Volledig geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas;
- Villeroy en Boch sanitair;
- Laminaatvloeren en spachtelputz wandafwerking;
- Bijdrage VvE: € 201,-- per maand.

Oplevering in overleg, ca. 2e/3e kwartaal 2020.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.157,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 8898 Index 78 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties