Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.
Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Reijerweg 160, 2983 AT Ridderkerk
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Omschrijving
Erg mooi 3/4-kamer hoek appartement op de 6e (=bovenste) verdieping van het gebouw “Lente”, in 2007 gebouwd als onderdeel van het appartementencomplex “De 4 Jaargetijden”.
Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het plafond in de woonkamer en de slaapkamers loopt schuin omhoog en geeft een heel ruimtelijk effect.
Dit appartement heeft raampartijen aan 3 zijden met mooie vergezichten.
Ideale ligging nabij winkelcentrum ‘Dillenburgplein’, scholen en openbaar vervoer.
Heerlijk ruim zonnebalkon op het Zuidwesten.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis.
Woningentree, hal met videofoon, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
Mooie, heel lichte woonkamer met grote raampartijen.
Open keuken v.v. Bruynzeel inbouwkeuken in L-opstelling met Miele apparatuur: circulatiekap, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi magnetron en koffie machine. Veel lades en een carrouselkast. Magnolia hoogglans kastjes en donker hardstenen aanrechtblad.
Totale afmeting woonkamer en keuken: 7,55 x 5,96m.
Openslaande deuren naar het zonnebalkon, afm. ca. 3,72 x 3,26m.
Slaapkamer 1 (2 kamers bij elkaar), afm. 5,95 x 4,45m.
Slaapkamer 2, afm. 5,39 x 2,75/4,45m.
Geheel betegelde badkamer, afm. 2,71 x 1,82m. met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en design radiator.
Technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, de cv-ketel Nefit smartline HR 2007 en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- 114m² woonoppervlakte;
- Aluminium kozijnen v.v. naar binnendraaiende ramen;
- Eigen berging in de kelder, ca. 3 x 3 meter;
- Eigen parkeerplaats in de kelder;
- Volledig geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas;
- Villeroy en Boch sanitair;
- Laminaatvloeren en spachtelputz wandafwerking;
- Bijdrage VvE: € 201,-- per maand.
Oplevering in overleg, ca. 2e/3e kwartaal 2020.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.157,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 201,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
550 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-02-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
A
Perceelnummer
8898
Index
78
Eigendomssituatie
Volle eigendom