Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.
Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Willem Landrestraat 66, 2983 AX Ridderkerk
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een leuke locatie voor een gelijkvloers 3-kamer hoekappartement op de begane grond met tuin en eigen parkeerplaats in de onderbouw.
Vanuit de woonkamer heb je “vrij” zicht richting de Willem Landréstraat en de Randweg en is er altijd wat te zien!
Dit comfortabele en bijzonder goed verzorgde 3-kamer appartement is onderdeel van ”de 4-Jaargetijden” en is gelegen in het Herfstblok.
Rustige ligging in het geliefde Slikkerveer met eigen wijkvoorzieningen.
Bouwjaar 2007. Energielabel A.
Indeling:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de bovengelegen appartementen.
Woningentree, hal met geheel betegeld toilet en handwasbakje, videofoon, garderobe nis en meterkast.
Mooie woonkamer, afm. ca. 5,47 x 5,20m. met een drietal deuren die separaat toegang bieden tot de tuin waar je in het zomerseizoen vanaf 12.30 uur tot zonsondergang van de zon kunt genieten.
Open keuken, afm. ca. 3,38 x 2,62m. met hoekkeukeninstallatie v.v. afzuigkap, gaskookplaat, combi magnetron, koelkast/vriezer, carrouselkast en vaatwasmachine.
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 4,50 x 3,30m. en is uitgerust met openslaande deuren naar de tuin.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 4,50 x 2,11m.
De royale, geheel betegelde badkamer, afm. ca. 3,24 x 1,82m., is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine.
Bergkast met cv-ketel (Nefit HR 2007) en Warmte Terugwinunit.
Het appartement heeft extra brede deuropeningen, derhalve ook bijzonder geschikt voor minder-validen.
Naast de eigen parkeerplaats is er een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.
Aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas.
Bijdrage VvE: ca. € 118,-- per maand.
Oplevering in overleg (ca. mei/juni 2020).
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.086,42
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 118,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-11-2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (4.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
A
Perceelnummer
8897
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom