Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.
Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Oranjestraat 92, 2983 HV Ridderkerk
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Omschrijving
Luxe, zeer ruim herenhuis (helft van 2/1-kap) met inpandige garage op 280m² eigen grond met modern aangelegde voor- en achtertuin + tuinhuis.
Fraaie ligging in Slikkerveer’s mooiste straat.
De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen + dubbel glas en verder natuurlijk volledig geïsoleerd.
Kortom, een woning waarin u wilt wonen!
Indeling begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, modern toilet met handwasbakje.
Grote L-vormige woonkamer, afm. 7.90 x 7.09/3.87m. met schuifpui en tegelvloer + vloerverwarming.
Open keuken met moderne inbouw keukeninstallatie in U-opstelling, v.v. afzuigkap, inductie kookplaat (2020), elektrische oven, magnetron, koelkast en close in boiler. Tegelvloer + vloerverwarming.
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met stalen tuimeldeur + loopdeur.
Hardhouten trap naar de 1e verdieping:
Overloop, 3 zeer royale slaapkamers, afm. resp. 5.29 x 3.02m., 4.71 x 3.99m. en 3.02 x 4.00m. met kastenwand. Balkon.
Luxe, geheel betegelde badkamer met groot hoekbad, douchecabine (2017) en dubbele wastafel.
Apart 2e toilet met handwasbakje.
Vaste hardhouten trap achter gangdeur naar 2e verdieping waarop grote open ruimte (1 slaapkamer mogelijk), thans alleen in gebruik als berging, was- en stookruimte (cv Vaillant HR 2006 combi).
Alle slaapkamers zijn v.v. nieuwe kabel aansluiting. Elektrische zonwering.
Bouwjaar 1996.
Oplevering ca. 4e kwartaal 2021.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 565.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.598,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
530 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-09-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (12.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
A
Perceelnummer
8628
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom