Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.
Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Seringenplantsoen 293, 2982 BM Ridderkerk
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Omschrijving
Het is comfortabel wonen in dit ruim opgezette 4 -kamerhoekappartement op de 5e woonlaag van het
mooie appartementencomplex “Sering 2”.
Dit werkelijk keurig onderhouden appartement is gesitueerd aan het einde van de lange galerij, dus bijzonder rustig gelegen.
U heeft bovendien vrij uitzicht op de uitstekend verzorgde tuin van de Vereniging van Eigenaren!
De uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bouwjaar circa 1972. Eigen grond.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met vernieuwd bellenpaneel, brievenbussen, 2 liften, etagegalerij.
Woningentree, portaal met meterkast, videofooninstallatie, royale hal met garderoberuimte.
Mooie woonkamer, afm. ca. 6.08 x 4.77m. met massieve parketvloer en fraai uitzicht.
Dichte keuken, afm. ca. 3.27 x 2.21m. met kunststof keukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron en extra close-in boiler.
In de aangrenzende bergruimte bevindt zich een losse koelkast/vriezer en is de 80 liter huurboiler geïntegreerd.
De royale slaapkamer aan de balkonzijde heeft een afmeting van ca. 3.42 x 3.68m. en is op eenvoudige wijze ook te transformeren tot eetkamer.
Aan de galerijzijde zijn slaapkamer 2 en 3 gesitueerd met een respectievelijke afmeting van ca. 4.70 x 2.78m. en ca. 3.27 x 1.95m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, dus aan opbergruimte geen gebrek.
De merendeels betegelde badkamer en het toilet zijn samengevoegd tot een volwaardig geheel en uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas (elektrische bedienbare zonwering is aan de balkonzijde aangebracht).
De VVE heeft besloten na de zomer het hekwerk van het balkon aan de tuinzijde te vervangen.
Een (individuele) fietsenberging bevindt zich in de onderbouw.
De stook- en servicekosten bedragen circa € 203,-- per maand (waarvan € 40,-- voorschot stookkosten).
Actieve VVE !
Energielabel D (geldig tot 26/1/2022).
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 240.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.696,63
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 203,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
26-01-2022
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
D
Perceelnummer
2302
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom