Omschrijving

Gezellige jaren-30 woning in prima staat van onderhoud met zonnige tuin op het Westen in fijne woonwijk. Mooie overkapping aan de achterzijde met zonnedoek. De woning is geheel v.v. dubbel glas.
Prima ligging nabij openbaar vervoer en winkels.

Indeling begane grond:
Entree, gang, toilet met handwasbakje.
Doorzon woonkamer, afm. ca. 6,94 x 3,85/2,85m.
Aangebouwde keuken, afm. ca. 4,37 x 2,32m. met wit keukenblok v.v. afzuigkap, gaskookplaat en aansluiting wasmachine. Kelderkast.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (eventueel 3e slaapkamer mogelijk), afm. resp. ca. 3,65 x 3,00m. en 3,23 x 3,00m., beide met dakkapel.
Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en design radiator.
Cv-ketel Nefit HR combi van 2008. Deur naar dakterras.
Open legvliering, bereikbaar via losse trap.
- Stenen schuur van ca. 2010;
- Dakisolatie;
- Muurisolatie;
- Buitenkraan;
- Meterkast 7 groepen + aardlekschakelaar;
- 122m² eigen grond.

Oplevering in overleg, ca. 1-5-2022

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.