Reggestraat 46

Omschrijving

Op de 6e verdieping bieden we je een 2-kamer HOEK appartement aan waar het in alle opzichten genieten is!
Door de hoekligging kijk je bijvoorbeeld vanuit de keuken vrij uit over de omgeving, heb je een royale woonkamer met meer dan genoeg lichtinval en een heerlijk balkon waar je tot ongeveer 12.30 uur van de zon kunt genieten.
Daarnaast is dit appartement zo centraal gelegen dat je binnen een mum van tijd bij de rijkswegen richting Rotterdam, Den Haag, Dordrecht bent.
Winkels, openbaar vervoervoorzieningen, scholen en het wandelgebied de Donckse Velden liggen ook binnen handbereik.
Het appartementencomplex is gebouwd in ca. 1976 en ligt op eigen grond.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met camerabewaking, bellenpaneel met intercom, 2 liften.
Woningentree, hal met bergkast waarin 80 liter elektrische boiler, geheel betegeld toilet, meterkast.

Mooie woonkamer, afm. ca. 5,72 x 4,30m. met parketvloer, deur naar balkon op het Oosten en mooi uitzicht.

Open keuken, afm. ca. 3,20 x 2,49m. met moderne hoekkeukeninstallatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (defect), combi-oven en vaatwasser.

De slaapkamer is gesitueerd achter de keuken en heeft een afmeting van ca. 4,30 x 2,81m. waarbij meer dan genoeg ruimte is om een garderobekast te plaatsen.

Aan het toilet in de hal grenst de ruime, geheel betegelde badkamer waar je een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine aantreft.

Een grote, royale (fietsen) berging bevindt zich op de begane grond.

De bijdrage aan de VVE is € 165,-- per maand inclusief voorschot stookkosten.
Energielabel: D

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de koopakte zal een “niet-zelfbewoningsclausule” en een zogenaamde “ouderdomsclausule” opgenomen worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2032 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3538 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties