Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.
Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Seringenplantsoen 539, 2982 BR Ridderkerk
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Omschrijving
Lekker ver weg kijken vanuit dit 3-kamer appartement op de 7e woonlaag met balkon op het Zuidwesten.
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A (!).
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met 2 liften en trappenhuis naar galerij. Toegang tot eigen berging.
7e verdieping:
Galerij, woningentree, tochtportaal met vernieuwde elektriciteit schakel kast (2020) in de meterkast.
De oorspronkelijke ruime hal is bij de woonkamer en keuken betrokken, zodat beide vergroot zijn en middels glazen deur met elkaar in verbinding staan.
Mooie, lichte woonkamer met structuurwanden, nieuwe radiator in huiskamer, laminaatvloer en grote raampartijen met weids uitzicht.
Keurig nette keuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, magnetron, koelkast en vriezer + nieuwe vaatwasser (2022).
Tevens opstelplaats voor de wasmachine, droger en boiler (2020) (eigendom, 80 liter). Plavuizenvloer.
Slaapkamer 1 (2 kamers samengevoegd) is L-vormig en zeer royaal, v.v. laminaatvloer en spiegel kastenwand.
Slaapkamer 2 is ook v.v. laminaatvloer en heeft toegang tot het balkon.
Zowel deze kamer als de woonkamer is aan de buitenzijde v.v. een elektrisch zonnescherm.
Vergrote badkamer (badkamer en toilet zijn samengevoegd) met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 250,-- per maand (inclusief € 60,-- voorschot stookkosten).
Oplevering in overleg.
In de koopovereenkomst zal een zogenaamd ‘ouderdomsartikel’ worden opgenomen i.v.m. het bouwjaar van het appartementengebouw.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.994,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 260,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-09-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
D
Perceelnummer
2279
Index
54
Eigendomssituatie
Volle eigendom