Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.
Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Bernhard Zweersstraat 69, 2983 BA Ridderkerk
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een tussenwoning in Ridderkerk met veel mogelijkheden en vijf slaapkamers? Dan hebben wij de geschikte woning voor je in ons aanbod.
Deze betaalbare eengezinswoning met royale voor-, en achtertuin is vele jaren door de huidige eigenaar met liefde bewoond en is nu op zoek naar een koper die zijn/haar stempel op de woning wil drukken.
Van harte welkom aan de Bernhard Zweersstraat 69!
Lekker centraal in de woonwijk Ridderkerk Slikkerveer, ligt deze nog grotendeels naar eigen smaak en wens af te werken, riante middenwoning. Het Dillenburgplein met onder andere een Albert Heyn, een Blokker en diverse speciaalzaken is op loopafstand gelegen. Ook enkele (basis)scholen en kinderopvang zijn gunstig gelegen.
Interesse in deze woning?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot de keuken woonkamer;
- De betegelde toiletruimte met closet en fonteintje;
- De lange, doorzon- woonkamer met toegang tot de keuken;
- De open keuken is voorzien van een gaskookplaat;
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde badkamer is voorzien van een bad, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamers eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
- De voorzolder is voorzien van een kraan en opstelling van CV-ketel (Remeha Tzerra | 2013).
Slaapkamer tweede verdieping:
- Zolderkamer voorzien van 2 dakkapellen.
Er is voldoende bergruimte.
Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De woning is voorzien van buitenzonwering.
De berging in de schuur is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 1966;
- Woonoppervlakte: ca. 102m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel.
Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
In de koopakte zal een zogenaamde "ouderdomsclausule" opgenomen omdat het bouwjaar voor 2000 ligt.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.132,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
320 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-04-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (9.49 m bij 5.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
A
Perceelnummer
6525
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom