Omschrijving

Prachtig ver weg kijken vanuit dit 2-kamer hoek appartement op de 10e verdieping van het appartementencomplex ‘Sering’ met balkon op het Zuidwesten.
Het appartement ligt lekker rustig op de bovenste verdieping aan het einde van de galerij.
Oorspronkelijk is dit een 4-kamer appartement geweest. De kleinste slaapkamer is bij de grote slaapkamer getrokken met heerlijk royaal effect. De slaapkamer naast de woonkamer is nu de eetkamer geworden.
Kortom, zo is dit zeer goed onderhouden appartement een bezichtiging zeker waard!

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met 2 liften en trappenhuis naar galerij. Toegang tot eigen berging.
10e verdieping:
Galerij, woningentree, tochtportaal met meterkast, hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken.
Mooie, heel lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, granolwanden, gedeeltelijk parketvloer, nieuwe radiatoren en deur naar het balkon.
Het balkon loopt over de gehele breedte van het appartement, ligt op het Zuidwesten en is v.v. elektrische zonwering.
De keukeninstallatie is nog heel erg netjes en bruikbaar. Ingebouwd zijn de afzuigkap, de keramische kookplaat en de oven. Losse koel-/vriescombinatie.
Prettige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een 80liter huurboiler.
Riante slaapkamer v.v. kastenwand, vloerbedekking en houten plafond met spotjes.
Geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een douchehoek en vloerverwarming.
Het separate toilet bevindt zich er direct naast, heeft een zwevend toilet en is in dezelfde stijl uitgevoerd.
Bijzonderheden:
- Bijdrage actieve Vereniging van eigenaren: €225,-- per maand (inclusief € 60,-- stookkosten);
- Elektrische zonwering;
- Nieuwe radiatoren;
- Buitenmuur en dak zijn geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Dubbel glas behalve bovenraampje voor- en balkondeur;
- Eigen berging op de begane grond
- Bouwjaar 1973, in de koopakte zal een ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet-zelf-bewoningsclausule’ worden
opgenomen.

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.