Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nassaustraat 46 in Ridderkerk 2983 RH

Nassaustraat 46

2983 RH Ridderkerk
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Je gelooft je eigen ogen bijna niet bij binnenkomst van deze vooroorlogse, verrassende verbouwde eengezinswoning. Wat een zee aan ruimte!
Door het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde van de woning is de woonkamer bijzonder royaal geworden, met name door de gerealiseerde uitbouw (2002) over de gehele breedte. Deze fraaie woonkamer en keuken (2010) moet je met eigen ogen gaan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Je gelooft je eigen ogen bijna niet bij binnenkomst van deze vooroorlogse, verrassende verbouwde eengezinswoning. Wat een zee aan ruimte!
Door het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde van de woning is de woonkamer bijzonder royaal geworden, met name door de gerealiseerde uitbouw (2002) over de gehele breedte. Deze fraaie woonkamer en keuken (2010) moet je met eigen ogen gaan bekijken!
Dit interessante woonhuis is gelegen op een perceel van 182 m2 eigen grond met een grote hobbyschuur aan het einde van de tuin. In de diepe achtertuin die is gesitueerd op het Noordwesten heeft u zowel zon als schaduw en is het heerlijk vertoeven met veel privacy.

Indeling:
Entree, hal, merendeels betegeld toilet met radiator, trapopgang met vernieuwde, zeer uitgebreide groepenkast.

Tuingerichte woonkamer, afm. ca. 8,35 x 4,92 m. met eiken lamelparketvloer, een drietal tubes in het plafond waardoor de lichtval geoptimaliseerd wordt, een schilderij ophangsysteem en openslaande deuren naar de achtertuin. Praktische kelderkast met veel bergruimte.
Open keuken, afm. ca. 3,56 x 2,98 m. met luxe hoekkeukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast/vriezer en granieten werkblad! Laminaatvloer.
De keuken is van de woonkamer afgescheiden middels een mooie eet(bar).
Aan de tuin-/achterzijde bevindt zich een bergruimte waar de wasmachine en de droger opgesteld kunnen worden.

Vaste trap naar 1e verdieping waarop:
Overloop, 3 slaapkamers afm. resp. 4,02 x 3,07 m. met kastenwand en grenen dekvloer, 3,06 x 2,86 m. met kastenwand en eiken vloerdelen en 3,00 x 1,86 m.
Badkamer met zitbad en wastafel.

Via een vast trapje is de keurig afgewerkte 2e verdieping bereikbaar die is voorzien van een dakraam, radiator, cv-ketel en thans dienst doet als bergzolder.

De woning is merendeels voorzien van dubbel glas.
Een extra houten schuur bevindt zich direct aan de achterzijde van de woning.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 182 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hr Solide (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7476 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaustraat 46, 2983 RH Ridderkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.