Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Perkstraat 17 in Ridderkerk 2985 CP

Perkstraat 17

2985 CP Ridderkerk
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wie houdt er niet van luxe en comfort?
Deze bijzonder luxe en ruime eengezinswoning is met een heerlijk vrij uitzicht gelegen aan een groene singel. Aan de buitenzijde valt deze woning al op door de grote raampartij aan de voorzijde, waarbij je direct een eerste indruk kunt opdoen van de strakke keuken. Wie van luxe houdt, is verkocht zodra je hier binnenstapt. Laat je aangenaam verrassen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wie houdt er niet van luxe en comfort?
Deze bijzonder luxe en ruime eengezinswoning is met een heerlijk vrij uitzicht gelegen aan een groene singel. Aan de buitenzijde valt deze woning al op door de grote raampartij aan de voorzijde, waarbij je direct een eerste indruk kunt opdoen van de strakke keuken. Wie van luxe houdt, is verkocht zodra je hier binnenstapt. Laat je aangenaam verrassen door deze instapklare woning!

Indeling begane grond:
Entree
Bij aankomst stap je de woning binnen in de ruime entree met een lange hal. Naast de meterkast, die reeds voorzien is van slimme meters en een vernieuwde groepenkast, tref je een vaste opbergkast waarin je gemakkelijk je schoenen kunt opbergen. Verder tref je in de hal een open trap naar de 1e verdieping, een ruime bergkast en uiteraard het toilet. Deze is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots.

Keuken
Vanuit de hal stap je de royale L-vormige woonkamer binnen. Opvallend is de extra ruimte die door de achteraanbouw is gerealiseerd en de hoeveelheid licht die door de raampartijen de kamer binnenkomt. In tegenstelling tot de naastgelegen woningen, is de keuken hier aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze luxe SieMatic keuken met apparatuur van Miele is voorzien van een ruim kookeiland die van twee kanten te benaderen is. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Het kookeiland heeft een granieten werkblad met 5-pits gaskookplaat met recirculatiekap, vaatwasser en gootsteen met spoelkraan. Daarbij was een kopje thee inschenken nog nooit zo gemakkelijk; deze keuken is namelijk voorzien van separate Quooker kraan (inclusief boiler). In het kookeiland zit een speciale gadget verstopt waardoor je drie stopcontacten uit het aanrechtblad tevoorschijn tovert. Aan het bargedeelte kun je ’s ochtends je ontbijtje nuttigen of tijdens het koken rustig bijkomen van je dag. In het wandmeubel vind je een ruime koelkast, vriezer met 3 lades en een combimagnetron. Doordat bijna de volledige voorzijde is voorzien van glas, kun je tijdens het koken genieten van het uitzicht. Liever wat meer privacy? Schuif dan de luxe, op maat gemaakte shutters naar wens. Ook ideaal om op warme dagen de zon buiten te houden.

Woongedeelte
Vanuit de open keuken loop je zo het ruime woongedeelte in die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De gehele benedenverdieping is voorzien van een gepolijste natuurstenen vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin die op het Zuidoosten is gelegen. Hierdoor kun je de gehele dag genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Middels de trap komen we op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste horren, elektrische rolluiken met afstandsbediening, een doorlopende laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. In de vergrote en geheel betegelde badkamer kun je je opfrissen bij het dubbele wastafelmeubel met twee spiegelkasten van het merk Detremmerie. Je stapt zo de ruime douchecabine in die is voorzien van hardglazen deur, regendouche en thermostatische kraan. In de badkamer tref je tevens een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een strak gestuct plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping verbaas je je wederom over de hoeveelheid ruimte in deze woning. De open zolder is, indien gewenst, op eenvoudige wijze op te splitsen in twee kamers en is volledig af te sluiten door de vaste deur. Verder tref je hier een brede dakkapel aan de achterzijde, sfeervolle balken, gestucte wanden en plafonds met ook hier inbouwspots. De knieschotten aan beide zijden zorgen voor opbergruimte. De Cv-ketel van het merk Remeha (die in oktober 2018 is geplaatst) is hier opgesteld, alsmede de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin
De voortuin is voorzien van grind met grote staptegels. Aan de trottoirzijde is in 2018 een vaste plantenbak aangelegd. Door middel van de buitenkraan kun je de planten gemakkelijk water geven of je auto een wasbeurt geven. Vanuit de openslaande deuren betreed je vanuit de woonkamer de achtertuin die op het Zuidoosten is gelegen. Hierdoor geniet je de hele dag van de zon. De achtertuin is geheel aangelegd in 2017, waaronder een luxe Douglas overkapping met diverse stroompunten en gezellige bio-ethanolhaard. De vaste berging biedt genoeg opbergruimte en is tevens voorzien van verlichting en elektriciteit.

Overige informatie
• Zeer luxe afgewerkte woning uit bouwjaar 1968 (geheel gemoderniseerd)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Voorzijde begane grond is voorzien van HR++ glas
• Cv-ketel in oktober 2018 geplaatst (2 jaar garantie)
• Vloerverwarming op gehele begane grond
• Grote dakkapel op zolder aan achterzijde
• Designradiatoren door gehele woning (2013)
• Elektrische rolluiken met afstandsbediening in alle slaapkamers (2010)
• Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste horren
• Vernieuwde groepenkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar)

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-07-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.7 m bij 5.54 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3597 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Perkstraat 17, 2985 CP Ridderkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.