Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eikendreef 9 in Ridderkerk 2982 CH

Eikendreef 9

2982 CH Ridderkerk
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prima verzorgd, vrijstaand herenhuis op 385m² eigen grond met parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s.
Fraaie ligging tegenover park.
Grote, zonnige achtertuin op het Zuidoosten met grote schuur.
Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand van de woning.

Indeling begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet met handwasbakje.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prima verzorgd, vrijstaand herenhuis op 385m² eigen grond met parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s.
Fraaie ligging tegenover park.
Grote, zonnige achtertuin op het Zuidoosten met grote schuur.
Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand van de woning.

Indeling begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet met handwasbakje.

Woonkamer, afm. ca. 6,96 x 8,15/5,20m. met parketvloer, schuifpui en open haard.
Open woonkeuken, afm. 4,93 x 2,78m. met moderne inbouw keukeninstallatie in U-opstelling, v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasser en close-in boiler.
Voormalige garage, afm. 5,11 x 2,73m. verbouwd tot kantoor/werk- of studeerkamer.
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Stookruimte (cv-ketel november 2018).

Trap in woonkamer naar 1e verdieping:
Overloop, bergkast en 4 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1, afm. 4,60 x 3,82m.
Slaapkamer 2, afm. 3,82 x 2,27m.
Slaapkamer 3, afm. 3,45 x 3,11m.
Slaapkamer 4, afm. 3,44 x 3,11m.
Balkon, afm. 4,12 x 3,92m.
Moderne badkamer (2015) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Aparte ruimte met hangend toilet en handwasbakje.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop:
Bergruimte (eventueel studeerkamer) met wastafel en opstelplaats gasboiler (2013). Heteluchtverwarming (cv-ketel Brink-Allure V5.0 november 2018), combinatiemogelijkheid met koeling en of ventilatietoestel.

De woning is v.v. spouwmuurisolatie en merendeels van dubbel glas. Hardhouten kozijnen.
Bouwjaar 1973.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 385 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Brink (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 2394 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eikendreef 9, 2982 CH Ridderkerk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring