Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V.

Verlengde Kerkweg 20
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180-464047
info@atriummakelaardij.nl
Nieuwenoord 74, 3079 LM Rotterdam Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Nieuwenoord 74 in Rotterdam 3079 LM

Omschrijving

Aan de rand van de wijk gelegen 3 (voorheen 4) kamer hoek appartement op de 2e verdieping met uitzicht op groenstrook aan zowel de voor- als achterzijde.
Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Het appartement is ruim van opzet, voorzien van kunststof kozijnen + dubbel glas en 2 balkons zodat u zowel in de ochtend als in de middag van de zon kunt genieten.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellenpaneel, trappenhuis naar woningentree.

Royale hal met bergkast en toilet met fonteintje.

Mooie L-vormige woonkamer, afm. 6,03 x 5,85/3,97m. met zijraam en deur naar het 1e balkon aan de voorzijde met middagzon.

Dichte keuken, afm. 3,17 x 2,28m. met crèmekleurige inbouwkeuken v.v. afzuigkap en gaskookplaat.

Overige apparatuur staan los. Aansluiting voor de wasmachine. Huurboiler als warmwatervoorziening.

Toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde met ochtendzon.

Slaapkamer 1, afm. 5,12 x 3,08m.

Slaapkamer 2, afm. 3,97 x 2,07m.

Betegelde badkamer, afm. 2,12 x 1,21m. met douchehoek en wastafel.

Woonkamer, hal en slaapkamers v.v. lamel parket.

Bouwjaar 1969 op eigen grond.

Grote eigen berging op de begane grond.

VvE bijdrage € 199,26 per maand incl. voorschot stookkosten. Het betreft een gezonde en actieve vereniging.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 199,26 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 5194 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom