Avenue Carnisse 50 - 52

Omschrijving

Fraaie, zeer grote eindwoning (213m² woonoppervlak) met 4 woonlagen en achtergelegen garage, op 159m² eigen grond.
De begane grond kan ook gebruikt worden als kantoor-/praktijkruimte met eigen toegang (huisnummer 50), of voor dubbele bewoning.
Zonnige tuin op het Westen.

Indeling nr. 50:
Entree, toegang tot grote werk-/praktijkruimte/woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Keukenblokje. Modern toilet.
Indeling nr. 52:
Zijentree, meterkast, draaitrap naar de 1e verdieping, open 2e woonkamer met keukenblok, voorzien van koelkast en vaatwasmachine, en toegang tot groot dakterras, vaste kast, modern toilet + handwasbakje.
1 slaapkamer en grote bergruimte.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, modern toilet met handwasbakje, vaste kast, 2 slaapkamers, luxe ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vaste trap naar 3e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, cv-ketel Vaillant HR combi, berging, balkon.
Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud.
- Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming (1e verdieping);
- Airconditioning;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Dubbel glas;
- Energielabel B?
- Bouwjaar 2000;
- Bestemming: Gemengde doeleinden;
- Tramlijn voor de deur.

MAATVOERING:
• Begane grond – woonkamer: 12,80 x 6,15/3,88m.
• 1e verdieping – Open woonkamer: 9,75 x 6,15/3,75m. – Slaapkamer: 4,28 x 4,25m. – dakterras: 6,15 x 2,40m.
• 2e verdieping – Slaapkamer: 4,27 x 3,98m. – Slaapkamer: 2,95 x 2,00m. – Badkamer: 2,88 x 2,08m.
• 3e verdieping – Slaapkamer: 5,87 x 3,49/2,52m. – Slaapkamer: 3,99 x 2,58m. – Balkon: 4,37 x 1,52m.

BIJZONDER OBJECT MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN! KOM KIJKEN!

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.74 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 7133 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties