Beltmolen 26

Omschrijving

Laat jezelf aangenaam verrassen door de speelse indeling en de bijzonder kindvriendelijke ligging van deze goed onderhouden HOEKwoning gelegen op 154 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin met sfeerverlichting grenst aan een singel, is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van een gezellige houten lounge overkapping waar het heerlijk relaxen is. Zonliefhebbers kunnen hier werkelijk hun hart ophalen!
Basis-, en middelbare scholen, wandelgebied “Zuidpolder” en de “Oude Maas” en openbaarvervoervoorzieningen (bus en trein) liggen binnen handbereik, net zoals de uitvalswegen naar de A29 en A16.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) , recentelijk gemoderniseerd (zwevend) luxe toilet met waskommetje. Praktische trapkast.
Gezellige tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, toegang naar de zonnige tuin en elektrisch bedienbare zonwering.
Open keuken met grijze hoekkeukeninstallatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast met vriesvakje.

Vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop met stoere houten vloerdelen en bergkast, 3 slaapkamers, afm. resp. ca. 4,26 x 2,90m. en ca. 4,26 x 2,10m. De 3e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,93 x 1,91m. en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gebruikt als kastenkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben sfeer verhogende antraciet grijze markiezen als zonwering.
In lichte kleuren uitgevoerde, royale badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel met extra bergkast, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met Velux dakraam en geiser voor de warmwatervoorziening.
Door de plaatsing van een extra brede dakkapel op het achtergeveldakvlak is er een meer dan volwaardige slaapkamer gecreëerd met een afmeting van ca. 5,12 x 3,04m.
Een technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de heteluchtverwarming, de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte completeert het geheel.

Tot slot heb je nog een tweetal schuren tot je beschikking, 1 aan de voorzijde én 1 in de achtertuin, gemakkelijk te bereiken via de zij-tuin!

Bouwjaar ca. 1988. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie.
Energielabel: C.

Oplevering in overleg (ca. juli 2022)

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 3234 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties