Herman de Manstraat 126 + 122

Omschrijving

Zonnig en ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 1e verdieping met ondergelegen grote garage op een fraaie rustige locatie nabij het centrum van Ridderkerk.
De woning is eigentijds uitgevoerd met o.a. een gezellige woonkeuken voorzien van nieuwe inbouw keukeninstallatie (2019).
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van kunststof kozijnen.

Indeling:
Afgesloten entree, trappenhuis, woningentree met meterkast, hal met garderobe, bergkast met 80 liter huurboiler en betegeld toilet met fonteintje.

Mooie woonkamer, afm. 6,78 x 3,54m. met laminaatvloer, granolwanden en deur naar het zonnebalkon op het Westen.
Mooie woonkeuken, afm. 4,19 x 3,17m. met nieuwe keukeninstallatie voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.
2e toegang tot het zonnebalkon, afm. 3,18 x 1,57m. op het Westen.

Twee royale slaapkamers, afm. resp. 3,63 x 3,55m. met vaste kast en granolwanden en 3,34 x 3,00m. met laminaatvloer.
De badkamer is licht betegeld en v.v. grote douchehoek met glazen wand en wastafelmeubel. Mechanische ventilatie.
Naast de badkamer staan de wasmachine en droger in een afgesloten kast.

De grote garage en bijbehorende berging zijn samengevoegd en v.v. elektra en water. Totale afmeting 8,32 x 3,59m.

Elektrische zonwering.
Stook- en servicekosten € 222,75 per maand, incl. voorschot verwarming.
Actieve VvE.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 211.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.740,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-04-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (832 bij 359) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3342 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3342 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties