Mr. Kesperweg 104

Omschrijving

Handen uit de mouwen steken en klussen maar!
Dit oorspronkelijke 4-kamer appartement op de 1e woonlaag is op zoek naar een handige doe-het-zelver om er een droompaleisje van te maken.
De woning is volledig gestript zodat direct met klussen begonnen kan worden.

Het appartement heeft een ideale ligging; rustig, op loopafstand van het centrum en nabij het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen.
Voor het appartementencomplex is volop ruimte om te parkeren.

Bouwjaar ca. 1957. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellenpaneel en postkasten, trappenhuis en woningentree.
Ruime hal, meterkast, toiletruimte.

De doorzonwoonkamer met een afmeting van ca. 7,50 x 3,82m. is heerlijk ruim en licht door de aanwezigheid van grote raampartijen en heeft een hardhouten deur naar het zonnebalkon aan de voorzijde.

Vanuit de hal toegang tot de open keuken, afm. 3,35 x 1,92m. met de aansluitpunten voor water, gas en elektra. Vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar.

Slaapkamer 1 (voorzijde) heeft een afmeting van ca. 3,69 x 3,07m. en is voorzien van een kunststof raam met dubbel glas.
Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft een afmeting van ca. 3,35 x 2,28m. en geeft toegang tot het 3e balkon.

De badkamer is klein van opzet, maar praktisch indeelbaar.

Een individuele (fietsen) berging, afm. ca. 3,11x 2,95m. bevindt zich in de onderbouw.

De bijdrage aan de VVE is € 95,-- per maand.

Oplevering in overleg, kan per direct.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.045,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-01-2025 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7463 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties