Aletta Jacobsstraat 15

Omschrijving

Sfeervol, speels en modern vormgegeven zijn enkele kenmerken van deze bijzonder kindvriendelijk gelegen eengezinswoning in de populaire woonwijk ’t Zand.
Deze leuke woning is bovendien voorzien van extra dakkapellen op de 1e en 2e verdieping waardoor de slaapkamers nog ruimer geworden zijn.
De achtertuin is zonnig gesitueerd op het Zuidwesten met een vergrote houten schuur.
Bouwjaar 1993. 124 m2 eigen grond.

Indeling:
Entree, hal met vaste kastenwand en tegelvoer, meterkast, geheel betegeld (zwevend) toilet met handwasbakje.
Tuingerichte woonkamer, afm. ca. 5,17 x 4,32m. met laminaatvloer (ca. 2016) en schuifpui naar de zonovergoten tuin.
Royale open keuken, afm. ca. 3,80 x 2,77m. met kunststof keukeninstallatie voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer (2016) en apothekerskast. De laminaatvloer van de woonkamer is doorgelegd naar de keuken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met inloopkast, afm. resp. ca. 5,17 x 2,70m., 3,59 x 2,96m. en 3,49 x 2,09m. met dakkapellen. Elektrisch bedienbare rolluiken.
Betegelde badkamer met douchebad, 2e (zwevend) toilet, badkamermeubel en designradiator.

Vaste trap naar de 2e verdieping waarop voorzolder met nieuwe cv-ketel (2019) en opstelplaats voor de wasmachine en droger en bergruimte.
De zolderkamer heeft een afmeting van ca. 3,23 x 3,18m. en is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Bergruimte.
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dak-, muur- en vloerisolatie.
Diverse zonwering en rolluiken zijn bij de woning aangebracht.

Oplevering: Voorjaar 2021.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1786 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties