Mozartstraat 66

Omschrijving

Geniet jij binnenkort van een prachtig vrij uitzicht vanuit dit geheel gemoderniseerde (2016) en strak afgewerkte 3/4-kamer appartement op de 1e woonlaag? Overtuig jezelf, kom kijken en proef de fijne woonsfeer van dit mooie object!
Dit instapklare appartement is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Bouwjaar ca. 1965. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten entree met briefkasten en bellenpaneel, trappenhuis, meterkast.
Woningentree, hal met laminaatvloer, gedeeltelijk betegeld (zwevend) toilet en praktische bergkast.
Mooie woonkamer, afm. ca. 7,00 x 3,47m. met laminaatvloer en toegang tot balkon.
Dichte keuken, afm. ca. 3,30 x 1,92m. met mat witte keukeninstallatie voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast/vriezer. Laminaatvloer. 2e Toegang naar balkon.

De grootste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,47 x 3,41m. en bevindt zich aan de straatzijde.
De afmeting van de 2e slaapkamer is ca. 3,44 x 2,96m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 4,10 x 2,04m. en is voorzien van een schuifkastenwand waarin de nieuwe elektrische boiler (120 liter) en de wasmachine-en drogeraansluiting geplaatst zijn. De vloeren van alle slaapkamers zijn met laminaat afgewerkt.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met afzuiging.

Een individuele (fietsen) berging bevindt zich op de begane grond.

De stook- en servicekosten bedragen ca. € 180,-- per maand (er is een actieve VVE met een gezond reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan).

Oplevering in overleg (ca. augustus 2020).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.640,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 3.11 Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 8483 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties