Omschrijving
Dit luxe uitgevoerde 3/4-kamer appartement op de 8e woonlaag heeft de afgelopen weken een complete metamorfose ondergaan en is van binnen geheel vernieuwd en gemoderniseerd!Een “top” appartement op een geweldige locatie met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en het Oosterpark. Het zonnebalkon is op het Zuiden gesitueerd.
Kortom: inpakken en verhuizen maar!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit luxe uitgevoerde 3/4-kamer appartement op de 8e woonlaag heeft de afgelopen weken een complete metamorfose ondergaan en is van binnen geheel vernieuwd en gemoderniseerd!Een “top” appartement op een geweldige locatie met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en het Oosterpark. Het zonnebalkon is op het Zuiden gesitueerd.
Kortom: inpakken en verhuizen maar!
Bouwjaar 1968. Eigen grond.
Indeling:
Afgesloten centrale entree, liften en trappenhuis, galerij.
Woningentree, tochtportaal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, bijzonder royale hal met videofooninstallatie. In lichte kleuren betegeld toilet met (zwevend) toilet en fonteintje.
Ruim van opzet is de mooie woonkamer, afm. ca. 8,20 x 6,08/3,60 m. met strak gestucte wanden en fraaie laminaatvloer met deur naar het zonnebalkon voorzien van 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.
De keuken heeft een afmeting van ca. 3,23 x 2,05m. en is uitgerust met een splinternieuwe L-vormige keukeninstallatie voorzien van een koelkast/vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich de praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine en de 100 liter elektrische boiler.
Slaapkamer 1 is ruim van opzet en heeft een afmeting van ca. 4,85 x 2,80m.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 3,20 x 1,95m. en is prima geschikt als werkkamer of logeerkamer.
Luxe badkamer met ruim bemeten inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Hardhouten kozijnen en dubbel glas.
De mogelijkheid bestaat tegen meerprijs de ondergelegen garagebox nr. 239 te kopen tegen een meerprijs van € 27.500,-- k.k. (de berging en de garage zijn gekoppeld met de optie om beide van elkaar te scheiden).
Bijdrage VvE woning: ca. € 199,-- per maand, (dit bedrag is inclusief € 30,-- voorschot stookkosten).
Bijdrage VVE garage: ca € 11,-- per maand
Oplevering in overleg (kan spoedig).
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.994,44
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan spoedig
Bijdrage VVE p/m
€ 199,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
H
Perceelnummer
3596
Index
63
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
H
Perceelnummer
3586
Index
92
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.