Van Anrooystraat 155

Omschrijving

Wat een leuke en ideale combinatie! Wonen op de 3e woonlaag met een grote (inpandige) garage tegen meerprijs op de begane grond.
Dit 4-kamer appartement is ruim van opzet en bijzonder rustig gelegen in een verkeersluwe straat en op ideale loopafstand van het Dillenburgplein met alle denkbare (openbare) voorzieningen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas.
Bijzonder interessant object voor “ handige” starters en/of klussers met een auto of motor!

Begane grond:
Afgesloten portiek met briefkasten en bellenpaneel.
Centrale hal met trap naar 3e verdieping waarop meterkast en woningentree.

Hal met veel bergkasten, betegeld toilet met handwasbakje.

Mooie woonkamer, afm. ca. 5,97 x 3,54m. met een mozaïek parketvloer, gedeeltelijk granol wandafwerking en deur naar zonnig balkon aan de achterzijde van het appartement.

De dichte keuken heeft een afmeting van ca. 3,17 x 2,12m. en is uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, keukengeiser en wasmachineaansluiting. Plavuizenvloer.
Het zonnebalkon aan de achterzijde (Zuidwesten) is toegankelijk via de keuken en de woonkamer.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 4,37 x 3,54m.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,45 x 3,00m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 4,07 x 2,00m.
In de betegelde badkamer bevindt zich een klein ligbad en een wastafel.

Het appartementencomplex waar dit appartement deel van uitmaakt is gebouwd in ca. 1968.
De VvE bijdrage (inclusief voorschot stookkosten) is ca. € 200,-- per maand.

De afmeting van de grote garage (Van Anrooystraat 161) is ca. 6,10 x 3,50m. en is tegen een meerprijs van € 27.500,-- k.k. te koop.

Oplevering in overleg (kan spoedig).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 184.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.421,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-08-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6660 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6660 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties