Mozartstraat 156

Omschrijving

Met een ongekende luxe en comfort is dit in 2016 geheel gemoderniseerde 3/4-kamer appartement op de 3e woonlaag uitgevoerd. Over elk detail is weloverwogen nagedacht zoals de verlaging van de plafonds om leidingen weg te werken, de aanwezigheid van een zelfreinigende afzuigkap, Quooker en zelfs een airco!
Dit instapklare appartement is bovendien volledig voorzien van dubbel glas, fraai uitzicht en een zonnebalkon op het Zuidwesten.
Bouwjaar ca. 1965. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten entree met briefkasten en bellenpaneel, trappenhuis, volledig vernieuwde meterkast.
Woningentree, ruime hal, luxe uitgevoerd, betegeld (zwevend) toilet met automatische afzuiging. Praktische bergkast met 80 liter boiler.

Mooie woonkamer, afm. ca. 7,00 x 3,48m. met pvc vloerafwerking, strakke wanden en toegang tot balkon.
Zonnige woonkeuken, afm. ca. 4,02 x 2,87m. met witte hoogglans keukeninstallatie en granieten werkblad voorzien van inductie kookplaat, high-tec afzuigkap (plasmafilter), vaatwasser, Quooker, magnetron, elektrische oven, koelkast/vriezer en apothekerskast. Behoudens de inductiekookplaat (AEG) is alle keukenapparatuur van het merk Siemens! De pvc vloer sluit vanaf de woonkamer en de hal naadloos aan op de keuken. 2e Toegang naar balkon waarop de buitenunit van de airco geplaatst is.

De grootste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,48 x 3,34m. en bevindt zich aan de straatzijde.
De afmeting van de 2e slaapkamer is ca. 3,42 x 2,96m. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een mooie pvc vloer.

Fraai uitgevoerde, vergrote badkamer met geweldige inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, wasmachine-/drogeraansluiting en verlaagd plafond met sensorverlichting.
Een drietal screens houden de warmte op zomerse dagen buiten de deur!

Een individuele (fietsen) berging bevindt zich op de begane grond.

De stook- en servicekosten bedragen ca. € 180,-- per maand.

Oplevering in overleg (ca. november 2020).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.800,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6455 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties