Rijksstraatweg 130

Omschrijving

Nostalgische, prima verzorgde, vrijstaande woning op 700m² eigen grond met zeer fraaie grote tuin en parkeerruimte voor 2 auto’s.
Heerlijk object voor tuin- en dierenliefhebbers!
De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen + dubbel glas, dus weinig onderhoud.

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met handwasbakje.

Doorzonwoonkamer, afm. 7,63 x 3,70/3,00m. met erkerkozijn aan de voorzijde, allesbrander, laminaatvloer en schuifpui naar zonneterras.

Half open keuken, afm. 2,83 x 2,57m. met U-vormige inbouw keukeninstallatie, v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en koelkast.
Cv-ketel Vaillant HR combi 2008.

1e verdieping met 2 dakkapellen:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, afm. resp. 3,70 x 3,60m. en 4,32/3,60 x 3,73m.

Mooie, cameekleurige badkamer met ligbad/whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.

Aluminium trektrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- 3 schuren in de achtertuin
- Dakisolatie
- 10 zonnepanelen
- Beregeningsinstallatie t.b.v. de tuin

Oplevering in overleg, vanaf september 2020.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.814,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 700 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-06-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (45.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 1264 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 3783 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties