Hollandsestraat 12

Omschrijving

Luxe eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde en dakopbouw.
Keuken en sanitair zijn vernieuwd.
Alles is echt up-to-date!
Rustige ligging met zonnige tuin op het Noordwesten + stenen schuur.
Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, trapkast, toiletruimte met hangend toilet en handwasbakje.

Uitgebouwde woonkamer, afm. ca. 5,76 x 4,89m. met frans eiken vloerdelen en schuifpui naar terras.

Grote open keuken, afm. ca. 3,73 x 3,66m. met luxe keuken inbouwinstallatie v.v. afzuigkap, kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, koel/diepvriezer, combi oven en design radiator.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 3,64 x 3,45m. en 3,64 x 2,61m., beide met laminaatvloer.
Luxe badkamer, afm. 2,52 x 2,00m. met ligbad, inloopdouche, hangend 2e toilet en wastafelmeubel.

Vaste trap naar 2e verdieping.
Voorzolder met kast waarin Vaillant cv-ketel HR combi 2014.
2 zolderkamers, afm. resp. ca. 3,54 x 1,95m. en 5,65 x 1,51m. met dakkapel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Airconditioning
- Geheel v.v. dubbel glas
- Dakisolatie
- 134m² eigen grond
- Bouwjaar 1958

Oplevering: in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.838,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 8102 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties