Prinses Beatrixstraat 14

Omschrijving

Goed onderhouden jaren 30 tussenwoning waarbij tijdens de verbouwing de typische kenmerken zo veel mogelijk behouden zijn gebleven.
Dit uit zich o.a. in 2 erkerkozijnen, originele ronde deurposten en paneeldeuren, originele en gerestaureerde terrazzo vloer in hal, toilet en keuken. Resultaat: Sfeer!!!
De woning is v.v. hardhouten kozijnen + dubbel glas (behalve de voordeur) en glad gestucte muren.
Heerlijke tuin met veel privacy en een prachtige schuur met openslaande deuren en achterom.

Indeling begane grond:
Entree, toilet en meterkast.
Gezellige L-vormige woonkamer afm. 7,74 x 3,54/3,02m. met sfeervolle houtkachel, gladde muren, laminaatvloer en kelderkast.

Dichte keuken, afm. 3,61 x 1,39m. met kunststof keukeninstallatie v.v. vaatwasmachine, koelkast, Smeg gasfornuis en afzuigkap.
Deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met bergkast.
Slaapkamer 1: afm. 3,29 x 3,05m. met vaste kast.
Slaapkamer 2: afm. 3,17 x 3,05m. met vaste kast.
Slaapkamer 3: afm. 2,16 x 1,91m.
Badkamer, afm. 2,08 x 1,91m. met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Deur naar het balkon.

2e verdieping: bereikbaar met vlizotrap.
Bergzolder met cv-ketel Remeha HR 2008.

Tuin:
De achtertuin is ca. 12 meter diep, gesitueerd op het Noordoosten en v.v. fraaie, geïsoleerde schuur met openslaande deuren, elektra en deur naar achterpad, 2 extra tuinkasten met elektra, buitenkraan en zonneterras met Azobé planken.

Bouwjaar 1939, merendeels verbouwd vanaf 2007.

Oplevering in overleg, bij voorkeur februari 2021.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.229,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.9 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 8996 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties