Henegouwsestraat 30

Omschrijving

Een gezellige en huiselijke sfeer hangt in deze rustig gelegen maisonnette op de 1e en 2e verdieping met een gezamenlijke binnentuin.
Dit appartement heeft een kindvriendelijke ligging in een straat met eenrichtingsverkeer. Het buurtwinkelcentrum “Dillenburgplein” is op loopafstand gelegen, net zoals basisscholen en openbaar vervoervoorzieningen (bus).
Bouwjaar ca. 1957. Eigen grond.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis, galerij, woningentree.
Hal met laminaatvloer, meterkast, toilet met lambrisering.

Knusse woonkamer afm. ca. 5,04 x 4,07m. met laminaatvloer, sierbalkenplafond, (niet aangesloten) houtkachel en deur naar balkon op het Zuidoosten.

Via de woonkamer en de hal is de keuken bereikbaar die een afmeting heeft van ca. 3,71 x 1,97m.
De keuken is speels opgesteld (U-vormig) en is voorzien van een afzuigkap, kookplaat, elektrische oven en radiator. Tevens is de aansluiting voor de wasmachine in de keuken geplaatst en is er onder de trap een praktische bergkast gerealiseerd.

Vaste, dichte trap naar slaapverdieping (=2e verdieping).

Overloop, 3 slaapkamers afm. resp. ca. 4,07 x 3,73/2,79m. en 4,03 x 2,00m. met laminaatvloer en 4,03 x 1,98m.
De cv-ketel (bouwjaar 2014) bevindt zich in een kast in de voorslaapkamer.

Vergrote en gemoderniseerde badkamer (2017) met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Het appartement is merendeels voorzien van enkel glas.
Een eigen berging bevindt zich op de begane grond.

VvE bijdrage ca. € 133,-- per maand.

Oplevering: in overleg (ca. december 2020).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.187,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7139 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties