Kloosplantsoen 119

Omschrijving

Waant u zich binnenkort in de wolken?
Op de 13e woonlaag (=topappartement) heeft u namelijk een verbluffend en vrij uitzicht over Ridderkerk en omgeving!
Een woonoppervlakte van maar liefst ca. 117m², een vrije ligging tegenover het Oosterpark en een zonnebalkon op het Zuiden, zijn enkele karakteristieken van dit bijzonder aantrekkelijke 3/4-kamer hoekappartement.
Dit te moderniseren portiekappartement kunt u bovendien geheel naar eigen smaak en wens aanpassen en is onderdeel van het mooie complex “Reyershoogte” met een bijzonder actieve VVE.
Bouwjaar ca. 1968. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten centrale hal met bellenpaneel (videofooninstallatie) en brievenbussen, vernieuwde liftinstallatie.

Woningentree met vernieuwde meterkast en voordeur, zeer ruime hal.
De royale L-vormige woonkamer (met deur naar het zonnebalkon) heeft een afmeting van ca. 6,82 x 9,80/4,08m. en is vergroot door het samentrekken van de naastgelegen slaapkamers.
Geeft u er de voorkeur aan om de slaapkamers weer in ere te herstellen, dan is dat geen enkel probleem!
Ruime woonkeuken, afm. ca. 4,06 x 3,04m, met eenvoudige hoekkeukeninstallatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer en deur naar 2e balkon.

2 slaapkamers , afm. resp. ca. 4,09 x 4,08m. en 4,08 x 2,00m. (deze kamer kan ook dienst doen als bergkamer).

Geheel betegelde badkamer met inloopdouchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Elektrische boiler (80 l.).

Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (meerdere ramen zijn voorzien van HR++ glas).
De kopgevel van het appartementengebouw is geïsoleerd.
Een individuele (fietsen) berging bevindt zich op de begane grond.
De stook- en servicekosten bedragen ca. € 224,-- per maand.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 223,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-11-2020 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3792 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties