Vondellaan 39

Omschrijving

Een panoramisch uitzicht over Ridderkerk en omgeving uit dit zeer ruime (ca. 147 m2) en luxe 5-kamer HOEKappartement op de 11e woonlaag in de Vondeltoren. Het appartement is zeer licht door ramen aan drie zijden en heeft een eigen overdekte parkeerplaats en een berging in de afgesloten onderbouw.
Bouwjaar 2004/2005.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie (optimale isolatie).
Het centrum van Ridderkerk met alle denkbare (openbare) voorzieningen ligt op loopafstand.
Mooi object!

Indeling:
Entree via centrale, afgesloten hal, trappenhuis/lift, etageoverloop, meterkast, woningentree, videofoon. Ruime hal met garderoberuimte, modern hangend toilet met handwasbakje. Bergkast.

Riante woonkamer, afm. ca. 57m2 met toegang tot zonneterras op het Zuidoosten en met een erker waar in drie richtingen optimaal van het prachtige uitzicht genoten kan worden.

Moderne inbouwkeukeninstallatie voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, elektrische oven, vernieuwde koel/diepvriezer (2018) en vernieuwde vaatwasser (2018).
Bijkeuken met warmte-terugwin-unit, wasmachineaansluiting en cv-ketel Ferroli Agpo van 2005.

4 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 6,27 x 3,35m., 5,60 x 3,00m., 3,87 x 2,44m. en 3,00 x 2,58m. Slaapkamer 1 is van de woonkamer gescheiden door glazen schuifdeuren.

Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

VvE-bijdrage € 184,37/maand (actieve VvE).

Diverse screens.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.147,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli/Agpo (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7249 Index 131 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7249 Index 162 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties