Van Leeuwenhoekstraat 142

Omschrijving

Dit in 2019 geheel gerenoveerde 3/4-kamer appartement op de 3e verdieping van ‘Residence ’t Zand’, is zeer luxe uitgevoerd en wordt binnenkort nog voorzien van een nieuwe HR combi ketel !
De bijbehorende garagebox is gelegen in de onderbouw. U heeft hier alles wat u op woongebied zoekt.
Mooie, rustige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en toegangswegen naar A15/A16.

Indeling:
Afgesloten centrale hal, lift, etage overloop, meterkast, woningentree, hal, luxe hangend toilet met handwasbakje, berging (oorspronkelijk 2e badkamer).

Grote woonkamer, afm. ca. 7.81 x 4.30m. met zwevend gelegde pvc vloer en gestucte wanden. Schuifpui naar zonnebalkon op het Zuidwesten.

Open keuken, afm. ca. 4.34 x 3.51m. met luxe inbouw keukeninstallatie, v.v. circulatiekap, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en Franke kokend water kraan. Losse koelkast en vriezer.

Bijkeuken met cv combi ketel VR en aansluiting voor wasmachine en droger.

2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), afm. resp. ca. 4.66 x 4.34m. en 4.07 x 3.57m.

Luxe badkamer met royale douchecabine en wastafelmeubel met 2 wasbakken.

Diversen:
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel dubbel glas/HR glas;
- Gestucte wanden;
- Nieuwe radiatoren;
- Elektrische screens voor de ramen woonkamer;
- Nieuwe motor mechanische ventilatie;
- Gespoten plafonds;
- Moderne meterkast met slimme meters;
- Bouwjaar 1993

VvE bijdrage € 194,-- per maand (actieve Vereniging van Eigenaren)

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 417.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.690,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli VR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1413 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1413 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties