Louise de Colignylaan 2

Omschrijving

Deze luxe uitgevoerde, vrijstaande bungalow met aangebouwde garage heeft werkelijk alles in zich om jouw droomhuis te worden!
Smaakvol gemoderniseerd, prima onderhouden, bijzonder rustig gelegen op een perceel van 523 m2 eigen grond met diverse (zonne-) terrassen, parkeren op eigen terrein, fraai uitzicht, kortom te veel om op te noemen.
De quote van de eigenaar spreekt voor zich: “Toen we in 2016 deze woning kochten voelde deze woning direct als een comfortabele jas en voelden we ons direct thuis!”
Oordeel zelf, met veel plezier leiden wij u rond in deze comfortabele bungalow genaamd “El Cardon”.
Bouwjaar ca. 1965.

Indeling:
Entree, royale hal met vernieuwde meterkast, garderobe nis, lichtkoepel, luxe uitgevoerd (zwevend) toilet. De hal en het toilet zijn voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht.
Bij binnenkomst van de woonkamer springen direct de grote raampartijen in het oog die zorgen dat de lichtinval optimaal is. Daarnaast is het uitzicht op het openbaar groen gewoon mooi te noemen, temeer omdat de bungalow net iets boven het straatniveau gebouwd is.
De vloer van de woonkamer, afm. ca. 8,11 x 8,10/4,58m. is afgewerkt met Frans eiken vloerdelen en verlaagde plafonds met inbouwspots. In het verlengde van de woonkamer is er meer dan genoeg ruimte om de eetkamertafel te plaatsen en om naar het zonneterras aan de voorzijde van de bungalow te gaan.
De royale open keuken heeft een afmeting van ca. 3,55 x 3,00m. en biedt alle comfort en luxe gemakken die je graag in een keuken terugziet zoals: koelkast/vriezer, combi-oven, inductiekooplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker en vaatwasser. De tegelvloer (met vloerverwarming) die aanwezig is in de hal komt weer terug in de keuken.
In het rechter gedeelte van deze bungalow zijn de 2 slaapkamers en de volwaardige badkamer gesitueerd.
De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,60 x 3,97m. en is voorzien van een schuifkastenwand.
De 2e slaapkamer meet ca. 4,03 x 2,60m.

De ruim opgezette badkamer is uitgerust met een inloopdouche met (Sun shower/zonnebank/ infrarood), 2e toilet, luxe badkamermeubel, vloerverwarming, lichtkoepel en verlaagd plafond.

Achter de keuken ligt de bijkeuken/werkkamer/hobbyruimte die een afmeting heeft van ca. 3,50 x 2,60m. en voor diverse doeleinden geschikt is. In een afgesloten inpandige berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel.
Geheel voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing.

De achtertuin (gesitueerd op het Westen) is recentelijk aangelegd en voorzien van nieuwe sierbestrating en schuttingen waar het vooral bij zomerse temperaturen heerlijk vertoeven is, zowel in de zon als in de schaduw.

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.917,36 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting einde zomer 2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 523 m² Inhoud 512 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 5992 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties