Scheldeplein 9

Omschrijving

Deze prima verzorgde, ruime eengezinswoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen + dubbel glas!
Ca. 12 meter diepe, zonnige tuin op het Zuidoosten met stenen schuur.
De ligging van deze woning is rustig, maar toch zeer dichtbij winkels, school en openbaar vervoer.
Kom kijken!

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, modern hangend toilet met handwasbakje.

T-vormige woonkamer, afm. ca. 7,80 x 4,70/3,55m. met schuifpui naar terras, marmeren schouw + elektrische haard, parketvloer en spanplafond.

Open keuken, afm. 3,20 x 2,19m. met fraaie hoekkeuken installatie v.v. afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer.

Open trap naar 1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. 4,15 x 3,55m. met schuifkastenwand, 3,55 x 3,52m. met wastafel en 3,20 x 2,19m.
Mooie badkamer (2017), v.v. inloopdouche, hangend 2e toilet, groot wastafelmeubel met dubbele kraan en design radiator.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop, bergkamer, stookruimte met cv-ketel Vaillant HR combi 2015.
Grote slaapkamer, afm. ca. 5,85 x 3,53m. met dakkapel en dakraam.

Bergvliering.

De woning is v.v. muurisolatie.
Zonnescherm aan voor- en achterzijde.

Oplevering: ca. september 2021

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.533,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3219 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties