Ir. Albardastraat 12

Omschrijving

Zoek je een leuke tussenwoning met een uitgebouwde keuken op de begane grond, een nokverhoging en dakopbouw op de 2e verdieping? Wil je rustig en kindvriendelijk wonen, maar toch op loopafstand van alle denkbare (openbare) voorzieningen, dan ben je hier aan het juiste adres!
De woning is gebouwd in 1963 en ligt op 135 m2 eigen grond.

Indeling:
Entree, hal, meterkast , betegeld toilet met handwasbakje, trapopgang naar 1e verdieping.
Mooie, L-vormige woonkamer, afm. ca. 6.68 X 5.76/3.59m. met laminaatvloer en vrij uitzicht op een kinderspeelplaats.

Aangebouwde keuken, afm. ca. 3.81 x 2.03m. met eenvoudige keukeninstallatie voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwsser en oven. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, afm. resp. 3.58 x 3.57m., 3.58 x 2.97m. en 2.59 x 2.04m., alle voorzien van een laminaatvloer. De kleinste (achter)slaapkamer is uitgerust met de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is voorzien van een douche, wastafel en badkamermeubel.

Vaste trap naar 2e verdieping (dakopbouw) waarop voorzolder met veel kastruimte en de opstelling van de c.v.ketel (Intergas combi-ketel ca. 2008). De mogelijkheid bestaat om de wasmachine of een wastafel op de voorzolder te plaatsen als de bergkast op een ander wijze ingedeeld wordt.

De zolderkamer heeft een afmeting van ca. 4.97 x 3.53/2.79m. en is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde is een nokverhoging geplaatst. De kozijnen van de opbouw zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Het dak is gedeeltelijk voorzien van isolatie.
De kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn uitgevoerd in (hard)hout met nagenoeg geheel dubbel glas (behalve de voordeur).

Merendeels betegelde achtertuin op het Noordwesten met een houten schuur (chaletmodel) over de gehele breedte van de tuin

Oplevering in overleg (kan eventueel op korte termijn).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.522,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 1906 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties