Willemstraat 160

Omschrijving

Deze sfeervolle, vooroorlogse 4-kamer tussenwoning kunnen we met recht een “topper” noemen!
Bij de voordeur springt direct de uitstekende staat van onderhoud in het oog, bij binnenkomst van de woning word je aangenaam verrast door de uitbouw die op vakkundige wijze in 2013 gerealiseerd is.
Voeg daarbij de luxe uitgevoerde badkamer op de 1e verdieping die in 2019 vergroot en vernieuwd is en je droomhuis is compleet!
De woning is gebouwd in ca. 1928 en geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
Onder de overkapping in de achtertuin is het heerlijk genieten van de diepe (ca. 22 meter) en leuk aangelegde tuin met vijver.

Indeling begane grond:
Entree, hal met vernieuwde groepenkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars), ruim bemeten (zwevend) toilet met handwasbakje.

Mooie, uitgebouwde woonkamer, afm. ca. 10.53 x 4.85m. met laminaatvloer, gaskachel, openslaande deuren naar de achtertuin en 2 Velux dakramen die de keuken extra daglicht geven.

Open keuken met U-vormige keukeninstallatie v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser (april 2021), koelkast/vriezer, combi-oven en wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De c.v.- ketel vind je in de handige bergkast naast de keuken.

De afgesloten trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer en geeft je toegang tot de overloop van de 1e verdieping waar op creatieve wijze veel bergruimte gerealiseerd is.
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3.61 x 2.42m.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3.31 x 2.41m. en is uitgerust met een grote dakkapel.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2.61 x 2.40m. en is in gebruik als kastenkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tot slot de in 2019 vernieuwde en vergrote badkamer die een bijzonder luxe en chique uitstraling heeft. Uitgerust met douche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming, designradiator, vloerverwarming en verlaagd plafond met indirecte verlichting.
Vlizotrap naar geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder waar 2 extra dakramen in geplaatst zijn.

Diepe achtertuin (ca. 22 meter) op het Noordwesten met grote houten schuur voorzien van elektra en watervoorziening.

Oplevering: in overleg (ca. begin september 2021).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.511,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (21.89 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7554 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties