Oranjestraat 116

Omschrijving

Fraai gerenoveerde (2017) helft van 2/1-kap woning met vrijstaande garage en berging op 341m² eigen grond, gelegen aan Slikkerveers mooiste straat.
Prachtige, zonnige tuin met achterom.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.
Kom kijken!

Indeling begane grond:
Entree, portaal, gang, zwevend toilet met handwasbakje, kelderkast.

Doorzon woonkamer, afm. 7,91 x 4,02m. met laminaatvloer, gestucte wanden en een echte open haard.

Dichte keuken, afm. 3,24 x 2,32m. met moderne inbouw keukeninstallatie (2017) v.v. afzuigkap, inductie kookplaat, combi oven, koelkast/vriezer, vaatwasser (Bosch en Miele) en Quooker.
Extra kastruimte.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, afm. resp. 3,95 x 2,80m. met inloopkast en balkon, 3,95 x 2,90m. en 3,24 x 2,33m.
.
Geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad + douchescherm, hangend 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met stookruimte (Remeha HR combiketel 2013) en wastafel.
Grote zolderkamer, afm. 4,44 x 3,13m. met dakkapel.
Bergruimte.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie tot knieschotten;
- Muurisolatie;
- Dubbel glas;
- Dakgoten vernieuwd in 2019;
- Aansluiting wasmachine en droger in de garage;
- Buitenkraan;
- Buitenschilderwerk van 2017;
- Rioolaansluiting vernieuwd;
- Bouwjaar ca. 1953.

Oplevering in overleg: ca. eind maart 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.049,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 341 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 5274 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties