Paul Krugerstraat 50 B

Omschrijving

Je wordt aangenaam verrast door de privacy en de rustige ligging van deze leuke 2/1-kapwoning met zonnige tuin op het Westen!
Deze eengezinswoning is gebouwd in de jaren ’50 en ligt op 176 m2 eigen grond waarbij aan de achterzijde de mogelijkheid bestaat om uit te bouwen.
Het natuur- en recreatiegebied Donckse Velden ligt op loopafstand, net zoals het wijkwinkelcentrum De Nieuwe Werf, bushalte en basisscholen. .

Indeling:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet, praktische kelderkast.

Sfeervolle doorzonwoonkamer, afm. ca. 7,32 x 3,70m. met laminaatvloer en mooi erkerkozijn aan de voorzijde van de woning.

Open keuken, afm. ca. 2,48 x 2,08m. met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Vaste trap naar 1e verdieping:
Overloop met bergkast.

2 royale slaapkamers afm. resp. 3,70 x 3,58m. en 3,70 x 2,90m. beide met laminaatvloer en dakkapel.

De oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde van de woning wordt gebruikt als wasmachine-/bergruimte.
De badkamer is in 2008 verplaatst naar de achterzijde en is meer dan volwaardig! Uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Vlizotrap naar geheel bevloerde bergzolder met de opstelplaats van de c.v. ketel en meer dan genoeg bergruimte.

De woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen.
In de zonnige achtertuin is een stenen berging geplaatst en is er volop ruimte voor een trampoline en/of zwembad. Onder de geplaatste overkapping kun je heerlijk ontspannen en relaxen.

Oplevering in overleg, ca. december 2021.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 260 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3910 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties