Sandelingeweg 15

Omschrijving

Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van binnenwater “t Waaltje, bieden we deze vrijstaande bungalow met garage aan!
De woning heeft absoluut potentie om na verbouwing jouw droomhuis te worden: een mooie perceelgrootte van 538 m2 eigen grond, rustige ligging in kleinschalig villawijkje, zonnige achtertuin op het Zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen!
Daarnaast geniet je in de herfst/wintermaanden vanaf de voorzijde van het nagenoeg vrije uitzicht op de Waal!

Bouwjaar ca. 1958.

Indeling:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast.
Tuingerichte woonkamer, afm. ca. 6,85 x 5,57m. met massieve parketvloer, openhaard, schuifpui naar zonneterras en fraaie lichtinval.
Dichte keuken afm. ca. 4,86 x 2,42m. met witte kunststof hoekkeukeninstallatie voorzien van koelkast/vriezer, gaskookplaat, elektrische oven en carrouselkast. Plavuizenvloer.
Aangrenzende, royale bijkeuken afm. ca. 4,86 x 2,32m. met de aansluiting voor de wasmachine, c.v.-opstelling, uitstortgootsteen en deur naar de zijtuin. De vloer van de bijkeuken is afgewerkt met siergrint.
Slaapkamer 1 is ruim van opzet (afm. ca. 4,86 x 3,29m.), is voorzien van een parketvloer en heeft een schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin.
Slaapkamer 2 heeft ook prima afmetingen (ca. 5,33 x 2,50m.) en is uitgerust met een vaste kast en parketvloer.

Betegelde badkamer met douche en wastafel, het toilet is separaat en bevindt zich direct naast de badkamer en de hoofdslaapkamer.

De aangebouwde stenen garage heeft een afmeting van ca. 4,85 x 3,68m. en is uitgerust met een kanteldeur en loopdeur.

De bungalow is voorzien van houten kozijnen met merendeels dubbel glas.

Oplevering: in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.896,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 538 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (485 bij 368) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie E Perceelnummer 472 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties