Marnixstraat 11

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning uit 2002 nodigt zeker uit tot een bezichtiging!
Het geheel is prima verzorgd en heeft een vernieuwde keuken en badkamer.
Mooie, rustige ligging nabij het Electropark.
Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas. 9 zonnepanelen op het dak.

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet.

Tuingerichte woonkamer, afm. 5,17 x 5,10m. met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. Trapkast.
Woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming.

Open keuken, afm. ca. 2,79 x 2,67m. met luxe inbouw keukeninstallatie (2018) v.v. recirculatiekap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron, grote koelkast en vriezer, carrouselkast en granieten werkblad.

Trap in woonkamer naar de 1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. 3,70 x 2,85m., 3,59 x 2,75m. en 2,46 x 2,27m.

Fraaie badkamer (2016) met ligbad/whirlpool, doucheruimte, hangend 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel + verlichting, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie, cv-ketel Nefit HR 2016 en aansluiting voor de wasmachine.

2 mooie slaapkamers, afm. resp. 4,32 x 3,03m. en 4,13 x 2,30m., beide met dakkapel en laminaatvloer.

Veel bergruimte.
- 113m² eigen grond.
- Elektrische zonwering met afstandsbediening.
- Houten berging met elektra en water aansluiting.
- Buitenschilderwerk van 2019.
- 2 buitenkranen.
- Energielabel A.

Oplevering: ca. mei 2022.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.623,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Jacuzzi, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.67 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 8786 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties