Prinses Beatrixstraat 36

Omschrijving

Een woonoppervlakte van 103 m2, verdeeld over 3 woonlagen met in totaal 5 slaapkamers!
Dé ideale basis om van deze tussenwoning je eigen “thuis” te maken in een bijzonder kindvriendelijke woonwijk met alle openbare voorzieningen op loopafstand.
Laat jij jezelf verrassen door de mogelijkheden die deze woning je biedt?

Bouwjaar woning ca. 1958 (127 m2 eigen grond).

Indeling:
Entree (achterzijde woning), royale hal met plavuizenvloer, geheel betegeld toilet met fonteintje en afzuigsysteem, vernieuwde meterkast, trapkast.
Knusse woonkamer, afm. 5,00 x 3,58 m. met laminaatvloer en deur (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik) naar de voortuin. Ook is er een elektrisch bedienbare zonwering aangebracht.
Dichte keuken, afm. ca. 3,20 x 1,89 m. met eenvoudig keukenblok voorzien van en losse apparatuur. Wasmachine-, en vaatwasser aansluiting. Plavuizenvloer

Vaste trap naar 1e verdieping waarop overloop, 3 slaapkamers, afm. resp. 3,60 x 2,59m., 3,60 x 2,29m. en 2,60 x 2,58m.. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste opbergkast, bijzonder praktisch dus meer ruimte voor een bed, bureau of speelruimte voor de kinderen.
Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Vaste hardhouten trap naar 2e verdieping (dakopbouw) waarop overloop en 2 slaapkamers, afm. ca. 5,00 x 3,50m. en ca. 5,00 x 3,49/1,40m. met cv-opstelling. Bergvliering.
Golfplaten dakbedekking (asbesthoudend).

De woning is geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het badkamerraampje), dakisolatie en heeft een zonnige voortuin gesitueerd op het Zuidwesten.
De achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een stenen en houten berging.

Energielabel: E

Oplevering in overleg (ca. begin juli 2022).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.907,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-02-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR solide (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Asbest Toelichting Golfplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7110 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties