Van Beethovenstraat 121

Omschrijving

Maak jij van dit bijzonder leuk en vrij gelegen 4-kamer appartement binnenkort jouw eigen thuis?
Een eigen stekkie op de 1e verdieping waar meer dan genoeg ruimte is om te ontspannen en te genieten van de splinternieuwe keuken!
Op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, de bushalte, diverse scholen en kinderopvang.

Bouwjaar ca. 1965. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten entree met bellenpaneel, trappenhuis en deur naar inpandige bergingen.
Woningentree, portaal, hal met vernieuwde meterkast, een grote bergkast en geheel betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet en afzuiging.

De woonkamer is praktisch van opzet en heeft een afmeting van ca. 6,59 x 3,45m. waarbij je vrij en groen uitzicht hebt op de gemeenschappelijke tuin van de VVE. Vanuit de woonkamer kom je middels een deur op het inpandige balkon, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten tot ca. 14.00uur (ligging zuidoost).

De open keuken is modern uitgevoerd, afm. 3,10 x 2,18m., en is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een circulatie afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met pvc.
Het aangrenzende 2e balkon is dichtgemaakt met een kunststof kozijn v.v. HR++ dubbel glas (2019), zodat er een handige ruimte is ontstaan voor o.a. de elektrische 80liter boiler.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 4,06 x 2,58m. en is uitgerust met een kastenwand en dubbel glas. Deze slaapkamer grenst direct aan de badkamer.
Slaapkamer 2, afm. 4,02 x 1,99m. met vaste kast.
Slaapkamer 3, afm. 4,02 x 1,98m. met kast en deur naar het balkon aan de achterzijde.

De badkamer is geheel betegeld en v.v. douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De bijdrage aan de VVE is € 157,-- per maand (incl. € 45,-- stookkosten).

Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Een afgesloten berging bevindt zich in de onderbouw op de begane grond.

• Elektrische zonwering aan de woonkamerzijde;
• Blokverwarming (cv-ketel is via de VvE vernieuwd);
• Meterkast vernieuwd + slimme meters;
• Buitengevel is door de VvE gereinigd en opnieuw gevoegd;
• Laminaatvloer in woonkamer en 3 slaapkamers;
• Merendeels dubbel glas, nog enkel glas in de 2 kleine slaapkamers en de balkondeur;
• Pvc vloer in de keuken;
• Energielabel C

Oplevering: in overleg (kan spoedig).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2032 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6556 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties