Burgemeester Crezeestraat 77

Omschrijving

Sta jij graag met beide benen op de grond en heeft traplopen niet jouw voorkeur?
Dán brengen we graag dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de begane grond met tuin onder je aandacht!
Gelijkvloers wonen met aan de achterzijde het gebruik van je “eigen” terrasje waar het ’s zomers heerlijk genieten is van de zon (ligging op het Zuidwesten) en diverse groenvoorzieningen.
Dit interessante appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het winkelgebied met een diversiteit aan winkels, restaurants en openbare voorzieningen.
Wat wil je nog meer?

Bouwjaar 1960. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellenpaneel, hal met deur naar de bergingen en toegang tot de woning.

Hal met laminaatvloer, garderobekast, gedeeltelijk betegeld (verhoogd) toilet, meterkast.

Gezellige woonkamer afm. ca. 5,10 x 3,48m. met laminaatvloer en leuk uitzicht op openbaar groen en parkeerplaatsen.
Dichte keuken, afm. ca. 3,55 x 1,70m. kunststof keukeninstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en laminaatvloer. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar waar de VVE eigenaar van is, maar waar jij het gebruiksrecht van kunt hebben.
De grootste slaapkamer met een afmeting van ca. 3,97 x 3,48m. is rustig gelegen aan de achterzijde, heeft de beschikking over vaste kasten en grenst direct aan de badkamer. De doucheruimte is eenvoudig uitgevoerd met een wastafel en de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 2 is momenteel in gebruik als eetkamer en heeft een afmeting van ca. 3,69 x 2,95m. en is ook uitgerust met een vaste kast.

De cv-ketel van het merk Remeha is praktisch opgesteld in de bergkast achter de badkamer.

Op de begane grond heb je ook nog de beschikking over een royale, afgesloten (fietsen) berging.

De bijdrage aan de VVE is ca. € 135,-- per maand.
Energielabel D.

Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de koopovereenkomst zal er een “ouderdomsclausule” opgenomen worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.720,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 5688 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties