Seringenplantsoen 571

Omschrijving

De voormalige eigenaresse heeft bijna 50 jaar met veel plezier en liefde in dit ruim opgezette 2/4-kamer appartement gewoond en is hét bewijs dat deze woning een degelijke basis vormt voor de toekomstige bewoners! Het vrije uitzicht over de weilanden vanaf de 9e woonlaag is zeker weids te noemen en geeft een bijzonder ruimtelijk effect.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met 2 liften en trappenhuis naar galerij.

Woningentree, tochtportaal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), hal met videofooninstallatie, plavuizenvloer en garderoberuimte. Geheel betegeld toilet met handwasbakje.
De L-vormige woonkamer heeft een afmeting van ca. 8,27 x 6,12/3,25m. en is voorzien van rolluiken en een deur naar het zonnebalkon op het Zuidwesten.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde (afm. ca. 3,20 x 2,22m.) en is door het intensieve gebruik aan vervanging toe.
In de aangrenzende bergruimte hangt de 120 liter elektrische huurboiler en is er de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine.

De oorspronkelijke 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot een bijzonder royale masterbedroom waar meer dan genoeg ruimte is voor een 2-persoonsbed met ombouw, schuifkastenwand en nog veel meer. Heb je toch liever twee slaapkamers? Geen probleem, op eenvoudige wijze is er een scheidingswand te plaatsen.

De badkamer is vergroot in vergelijking met de oorspronkelijke indeling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en bidet.

Een individuele berging bevindt zich op de begane grond en is uitermate geschikt om er bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Bijdrage VvE: ca. € 235,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten (de huidige eigenaresse betaalde een hoger voorschotbedrag aangezien de verwarming op alle dagen volledig aan stond).

Bouwjaar 1968.
Energielabel: C.

Oplevering in overleg (kan spoedig).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de koopovereenkomst zal er een “ouderdomsclausule” en een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 235,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Bidet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser huur en elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 235,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 2279 Index 70 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties