de la Reijstraat 450

Omschrijving

Zonder te overdrijven kunnen we deze studio het beste omschrijven als een “pareltje”!
Werkelijk alles is de afgelopen weken inpandig vernieuwd en gemoderniseerd!
Denk bijvoorbeeld aan de keuken- en badkamerinrichting, deuren, wand-, plafond en vloerafwerking.
Een compacte studio (1-kamer appartement) om direct verliefd op te worden en om op korte termijn te gaan bewonen……
Een wijkwinkelcentrum, bushalte en recreatiemogelijkheden liggen om de hoek, de rijksweg A15 en A16 zijn binnen enkele rijminuten bereikbaar.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbuskasten. Centrale hal met liften en trappenhuis. Tevens toegangsdeuren naar de bergingen en de ruimte met afvalcontainers.
3e verdieping:
Entree, hal met inbouwkast, meterkast en kast met elektrische boiler.

Strak afgewerkte woonkamer met inloopkast en vrij uitzicht richting de Nieuwe Maas.
Toegang tot het royale balkon op het Oosten, afm. balkon 5.20 x 1,87m.

Splinternieuwe, L-vormige matzwarte inbouwkeueninstallatie v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, hoge koel/vries combinatie en betonlook werkblad.
Het slaapgedeelte kan op eenvoudige wijze afgescheiden worden van de woonkamer.
Totale afmeting woonkamer/keuken 6,85 x 5,20m.

De badkamer is werkelijk klaar voor gebruik en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

• Eigen berging op de begane grond
• Bijdrage VvE: € 157,20 per maand, inclusief voorschot stookkosten
• Warm water middels boiler (wordt gehuurd van Eneco)
• Hardhouten kozijn met enkel glas
• Bouwjaar 1976
• Energielabel F
• In de koopakte zal een zgn. “niet-zelfbewoningsclausule” worden opgenomen

Oplevering in overleg (kan op korte termijn)

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.131,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 128 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-06-2032 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3434 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties