Potgieterstraat 20

Omschrijving

Deze rustig gelegen tussenwoning heeft nogal wat te bieden, wat dacht je van:
• 4 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid voor een 5e op de 2e verdieping;
• 20 meter diepe achtertuin op het Westen;
• Garage met eigen oprit;
• Kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping.
Kom gauw eens kijken naar dit huis met mogelijkheden!

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast.
Doorzon woonkamer met gezellige schouw en potkachel, eiken vloerdelen (doorlopend in hal en keuken), balkenplafond met gipsplaten en schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, v.v. afzuigkap en gaskookplaat. Tevens aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers met laminaatvloer en 2 met vaste kast.
Betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en handdoek radiator.
Vaste trap naar de 2e verdieping:
Voorzolder met cv-ketel Nefit Economy ca. 2004 en zolderkamer (stahoogte 2 meter) met dakraam.
Tuin:
De bijna 21 meter diepe tuin is gedeeltelijk betegeld. Achterin is de deur naar de berging en binnendoor kom je in de garage. De garage is 6 x 3 meter en de oprit voor de garage is ook eigendom.
Door de ligging op het Westen is er altijd zon en aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.

Bouwjaar ca. 1960 (in de koopakte zal een ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen, evenals een niet zelfbewoningsclausule).
Energielabel E.

Oplevering in overleg, kan snel.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.193,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (20.9 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 2642 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties