Reijerweg 19

Omschrijving

Wat een mooie locatie!
Vanuit deze ruime 4-kamer maisonnette heb je een prachtig en vrij uitzicht op brede groenstrrok met water. Vanuit je woonkamer met klein balkon kan je hier heerlijk van genieten.
Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en het Donckse Bos zich op loopafstand van deze leuke woning.
Het appartement heeft een galerij en gezamenlijke binnentuin waar het ’s zomers ook heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, trappenhuis, galerij, woningentree.
Entree, gang met vernieuwde meterkast, betegeld toilet.
De royale keuken is voorzien van een strakke hoek inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer en vaatwasmachine. Afgewerkt met een grijs werkblad, witte wandtegeltjes en grijze vloertegel die doorloopt in de hal. De cv-ketel zit netjes weggewerkt achter een bijpassende kast.
De woonkamer is ruim en lekker licht met openslaande deuren naar het balkon en een laminaatvloer.
Vaste trap naar verdieping met overloop en 3 prima slaapkamers, waarvan 1 heel grote.
Geheel betegelde badruimte met douche en wastafel.

De bijdrage aan de VvE: is € 139,-- per maand.

Eigen berging op de begane grond.

Oplevering in overleg, ca. april 2023.

In de koopakte zal een ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen i.v.m. het bouwjaar van het appartement.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. april 2023 Bijdrage VVE p/m € 139,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7139 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties